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發(fā)布于:2011/4/2 來源：上海到青島物流www.lhqingdao.com 點擊次數(shù)：上海到青島物流始終堅持以客戶的利用為根本，追求更好服務質量，我司現(xiàn)承接以上海為中心，面向全國各地大中城市的公路整車、零擔貨物回程配載快運業(yè)務，已具備以下各種類型的貨車：1.5T/3.7m、2T/5m、5T/5m、6T/8m、8T、10T、12.5m、14m、16m、箱型、半封閉型、加長型等貨車近百部，并能提供保溫車、冷藏車、大件運輸車，以滿足廣大客戶的不同需求。
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上海凌翰物流的企業(yè)文化
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我國物流成本或大幅上漲 物業(yè)租金預計漲20%
現(xiàn)代物流設施不足問題在我國已日益顯現(xiàn)，世邦魏理仕新近發(fā)布的《亞洲觀點》報告透露，由于多方面的原因，中國將會面臨更嚴重的物流用地供應短缺，中國物流成本或大幅上漲，物流物業(yè)租金的上漲幅度預計將高達20%。 上海到香港、澳門專線
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隨著經(jīng)濟的快速增長，市場對物流設施的需求也日益強勁，但在此背景下，目前，我國很多專業(yè)工業(yè)物業(yè)開發(fā)商和自用業(yè)主卻遭遇了物流設施建設用地來源困難等諸多難題。
世邦魏理仕研究報告表明，中國5.5億平方米的存儲空間中，只有580萬平方米可以算得上是“甲級”現(xiàn)代物流設施，這一數(shù)字反映出中國目前所面臨的較為嚴重的存儲空間不足問題。
根據(jù)世邦魏理仕亞洲區(qū)工業(yè)和物流服務部的分析，自全球金融危機之后，中國出口有強勁反彈，中國國內(nèi)消費達到歷史最高水平，現(xiàn)代物流設施的空置率處于歷史最低水平，而可供物流設施開發(fā)的土地變得極其稀少。受目前供求失衡、燃油價格上漲、勞動成本提高和租金不斷攀升的綜合影響，物流成本很可能會隨之增長至歷史新高。全中國物流物業(yè)租金的上漲幅度預計將高達20%。 上海物流
“土地財政”直接左右了物流物業(yè)的開發(fā)。由于工業(yè)用地所獲取的價值遠遠低于住宅或商業(yè)用地，所以在規(guī)劃新開發(fā)區(qū)時，相比工業(yè)用地，地方政府一般更愿意分配土地作為住宅及商業(yè)規(guī)劃區(qū)。即使在工業(yè)和高科技園區(qū)，能夠帶來收入和增加就業(yè)機會的項目也主要是園區(qū)的辦公樓、工廠和研發(fā)設施。另一方面，開發(fā)存儲設施能夠直接帶來的業(yè)務流程和就業(yè)機會增加極其有限。在很多情況下，物流設施均被視為配套服務。世邦魏理仕認為，鑒于以上原因，明年我國的物流空間將供不應求，進而導致租金飆升。北京目前的平均物流租金高于上海。物流租金上漲和物流設施用地不足對地產(chǎn)界和整個社會都構成了巨大挑戰(zhàn)，因為物流服務商、零售商和制造商都會將更高的存儲成本納入到商品的價格中。存儲成本占整體物流成本的1/3，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的5.9%，因此存儲成本增加以后，會使中國本已居高不下的通貨膨脹率進一步上漲的壓力增大。
