上海到成都物流二手房簽約量達到11112套

發布于:2012/4/2  來源：www.ranyuchen.com  點擊次數：

隨著更多的項目加入到降價促銷大軍之中和購房需求明顯釋放，北京新建住宅和二手房成交量雙雙大漲，上海到成都物流 其中新建商品房成交6655套，環比上漲46.6%。

北京市住建委站公布的網簽數據顯示，3月北京新建住宅簽約8085套，剔除保障房后成交量為6655套，上海到成都物流 這一成交量環比2月上漲46.6%。價格方面，新建商品房3月份均價為19038元/平米，相比2011年一季度的21788元/平米下調達到12.6%。新建商品房均價已連續3個月在2萬元以下。 

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新房以價換量見成效

亞豪機構副總經理高姍分析，面對持續一年多的樓市調控，越來越多的開發商選擇“降價快銷、棄價換量”，大量項目深幅降價刺激剛需購房者抄底。此外，針對首套房貸利率優惠等相關舉措也進一步促進了購買力的釋放。

市場公開數據顯示，在3月份22個入市項目中，僅有北京城建·N次方、龍湖時代天街、龍慶·望都佳園3個項目因為產品升級而小幅上調了售價，其他項目均降價入市，平均開盤價格繼續走低。3月的整體開盤均價僅為16420元/平米，環比下降14.1%。

高姍指出，隨著郊區項目“以價換量”取得成功，近郊的中端樓盤也開始紛紛效仿。市場公開數據顯示，包括金融街·金色漫香林、北京城建·世華泊郡、富力盛悅居等位于四環、五環附近的幾個項目，在降價10%左右后都實現了比較好的銷量回報，3月份成交量位居北京前列。

二手房成交量環比暴漲

北京市住建委站公布的網簽數據顯示，3月份二手房市場的成交量也出現了明顯上漲，上海到成都物流二手房簽約量達到11112套。據統計，這一成交量是自2011年2月限購以后第3次月成交突破1萬套，與去年3月基本持平，環比則暴漲101%